อพาร์ทเม้นท์สำเร็จรูป



อพาร์ทเม้นท์สำเร็จรูป Happy Residence

ใช้เนื้อที่กี่ ตรว. ?
- อพาร์ทเม้นท์สามารถสร้างได้ทุก-นาดพื้นที่ แต่จะคุ้มหรือเปล่า ยิ่งที่น้อยถูกหักระยะร่น ไม่เหลือที่ดินพอดี พื้นที่ขนาดเล็กสุดที่แนะนำคือ  80 ตรว. หรือ 320 ตรม.

ที่ดินกว้าง ยาว เท่าไหร่?
- พื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดคือ สี่เหลี่ยมผืนผ้า
- อาคารกว้าง 11.5 x27.00 เมตร  
- ไม่ได้กำหนดขนาดตายตัว สามารถปรับแบบได้ และต้องเผื่อระยะร่นตามกฎหมาย
* ต้องศึกษากฎหมายและอ่านทำความเข้าใจ
- ต้องมีที่ว่างมากกว่า 30 %

ระยะร่นเป็นยังไง สร้างได้กี่ ตรม?
1. ด้านติดถนน ต้องมากกว่า 6 เมตร วัดจากกึ่งกลาง ถนน เช่น ถนนกว้าง 4 เมตร ที่ดินไปหากึ่งกลาง 2 เมตร แสดงว่าต้องร่น อีก 4 เมตร เผื่อให้ได้อย่างน้อย 6 เมตร
2. ถ้าติดคลอง กว้างน้อยกว่า 10 เมตร ระยะร่น 3 เมตร คลองกว้างมากกว่า 10 เมตร ระยะร่น 6 เมตร
3 .ด้านข้าง หากปิดทืบมากกว่า 1 เมตร
4. หากมีช่องเปิดต้องร่น มากกว่า 2 เมตร
5. มีช่องเปิดสูงเกิน 9 เมตร ร่น 3 เมตร
5.ระยะร่นด้านหลัง มีช่องเปิด < 9 เมตร ร่นมากกว่า >2 เมตร มีช่องเปิด >9 – 23  ร่น 3 เมตร

* กฎหมายใหม่ ปี 50 ผนังทึบ >0.50 เมตร

สร้างได้กี่ชั้น ?
ไม่เกิน 8 ชั้น  23 เมตร
* ขึ้นอยู่กับระยะร่น
*ขึ้นอยู่กับถนนกว้าง
*สูงเกิน 3 ชั้น มีช่องเปิด ร่น 3


                         รายการวัสดุ Happy Residence

 1.เสาเข็มตอกหน้าตัด I22 - I30 ตามหลักวิศวกรรม




 2.ฐานราก คสล. ระยะห่างฐานรากทุกช่วง 2.5 m. เพื่อวางคานเสา



3.ฐานราก คสล. ระยะห่างฐานรากทุกช่วง 2.5 m. เพื่อวางคานเสา


4.เสา คาน และโครงหลังคา โครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปผลิตที่โรงงาน




5.พื้นเทสำเร็จจากโรงงานผลิต คสล 210 Ksc


6.ผนังปูนฉาบเคลือบผิวหน้าแกนกลางฉนวนกันความร้อน Eps Foam  5 cm. ปูน 5 cm. ทาสี


7.พื้นตกแต่งกระเบื้องยางลายไม้สำหรับภายใน  ส่วนภายนอกทางเดินระเบียงกระเบื้องเซรามิก


ทางเดิน และระเบียงหลังห้อง


8.ห้องน้ำสำเร็จรูป ปูกระเบื้องเซรามิก เดินระบบสุขาภิบาล และติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด


9.ห้องน้ำสำเร็จรูป ปูกระเบื้องเซรามิก เดินระบบสุขาภิบาล และติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด


10.ระบบประปา และสุขาภิบาล ติดตั้งตามมาตรฐานผู้ผลิต



10.หลังคาเมทอลชีสสี ติดตฉนวนกันความร้อน



11.ฝ้าฉาบเรียบทาสี TOA



12.กระจกอลูมิเนียมอบขาว อบดำ กระจกใสหนา  6 mm.




13.ประตูนิรภัยล็อค 7 ชั้น มือจับตาแมวกริ่ง


14.สีทาผนัง งานสถาปัตยกรรม TOA


14.สีงานโครงเหล็ก สีทนไฟตามมาตรฐานวิศวกรรม

15.งานตกแต่งตามมาตรฐานผู้ผลิต


รายการสินค้า และบริการที่ไม่รวมในราคาก่อสร้าง

1.ไม่รวมค่าขนส่ง

2.ไม่รวมค่าอนุญาตก่อสร้าง


3.ไม่รวมงานถมดิน


4.ไม่รวมถังน้ำใต้ดิน บนดิน และปั๊มน้ำ


5.ไม่รวมงานรั้ว


6.ไม่รวมงานลิฟท์


7.ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ สายโทรศัพท์ สายเคเบิ้ิลการ์ด


8.ไม่ร่วมงานล้อมรั้วชั่วคราว


9.ผลิตสินค้า 2 เดือน  ตั้นตั้ง 2 เดือน

แบบอพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป
 Happy Residence



รหัสสินค้า : MR-236

ชื่อสินค้า : อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป MR-236
ราคา : ฿2,996,000.00 / ตึก
รายละเอียด
อพาร์ทเม้นท์ MR-236   
2 ชั้น ชั้นละ 3 ห้อง รวม 6 ห้อง ราคา 2.8 ล้านบาท ไม่รวมค่าขนส่ง
ขนาด 6.50 x 18 เมตร 




รหัสสินค้า : MR-435

ชื่อสินค้า : อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป MR-435
ราคา : ฿12,840,000.00 / ตึก
รายละเอียด
อพาร์ทเม้นท์ MR-435   4 ชั้น 35 ห้อง 
*ไม่รวมค่าขนส่ง
***ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% แล้ว




รหัสสินค้า : MR-544

ชื่อสินค้า : อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป MR-544
ราคา : ฿16,050,000.00 / ตึก
รายละเอียด
อพาร์ทเม้นท์ MR-544 ขนาด 5 ชั้น ขนาด กว้าง 11.95 x 27 เมตร จำนวนห้อง 44 ห้องพัก 
     ชั้น 1 มี 8 ห้อง
     ชั้น 2-5 มีชั้นละ 9 ห้อง
หมายเหตุ
- ราคานี้ไม่รวมขนส่ง
- ราคานี้ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม




รหัสสินค้า : MR-544-2

ชื่อสินค้า : อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป MR-544-2
ราคา : ฿16,050,000.00 / หลัง
รายละเอียด
อพาร์ทเม้นท์ MR-544-2 ขนาด 5 ชั้น ขนาด กว้าง 11.95 x 27 เมตร จำนวนห้อง 44 ห้องพัก 
     ชั้น 1 มี 8 ห้อง
     ชั้น 2-5 มีชั้นละ 9 ห้อง
หมายเหตุ
- ราคานี้ไม่รวมขนส่ง
- ราคานี้รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7%




รหัสสินค้า : MR-435-2

ชื่อสินค้า : อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป 4 ชั้น
ราคา : ฿12,840,000.00 / หลัง
รายละเอียด
Modelยยย MR-435-2ยยย อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป 4 ชั้น ขนาดอาคาร กว้าง 27 x ยาว 11.95 เมตร
ขนาดต้อห้องยยย กว้าง 5 m. x ยาว 4 m. เมตรพื้นที่ใช้สอยต่อห้อง 20 ตรม.
หมายเหตุ
- ราคานี้ยังไม่รวมค่าขนส่ง
- ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% แล้ว


ตัวอย่างผลงาน

อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป Happy Residence

รหัสสินค้า : MR-248

ชื่อสินค้า : อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป MR-248
ราคา : ฿4,975,500.00 / หลัง
รายละเอียด
อพาร์ทเม้นท์ MR-248   
2 ชั้น ชั้นละ 24 ห้อง ขนาด 10.20 x 23 เมตร 






 ตัวอย่างผลงาน 
อพาร์ทเม้นท์ สำเร็จรูป Happy Residence 
อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ณ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา


ขอขอบคุณ VDO : Happy สายช่าง




























 สร้างบ้านน็อคดาวน์ ออฟฟิศน็อคดาวน์ ต่อเติมบ้านน็อคดาวน์  โกดัง โรงงานสำเร็จรูป อพาร์เม้นท์สำเร็จรูป บริการให้คำปรึกษาฟรี! พร้อมบริการออกแบบฟรี!ให้คุณเลือกตามความพอใจ ให้บริการทั่วกรุงเทพ ปริมณฑล และต่างจังหวัด

สนใจติดต่อ : คุณศิวกร
Mobile : 098-248-5790
Line ID : siwakorn-p
เว็ปไซต์ : http://skdesignbuild.blogspot.com


ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น

สมัครสมาชิก: บทความ (Atom)